Новостройки Москвы

Агентство недвижимости The One Real Estate Moscow предлагает Вашему вниманию большой выбор элитной недвижимости в Москве бизнес, премиум и делюкс-класса от ведущих девелоперов столицы для инвестиций и проживания.

В нашем каталоге собраны как уже готовые проекты, так и объекты, находящиеся в стадии строительства, абсолютно всех типов: от квартир и апартаментов до пентхаусов и дуплексов, площадью от 30 до 4500 м². В наших подборках есть студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры с видовыми террасами, просторными лоджиями и уютными патио.

Так же, наша компания активно работает с коммерческой недвижимостью Москвы, в том числе и с ритейлом, и активно развивает направление загородной недвижимости (дома, таунхаусы и земельные участки).

Сделав оценку собственных финансово-кредитных возможностей и определившись с бюджетом, необходимо обратить внимание на следующие параметры:

Район

Правильный выбор локации вашей будущей квартиры в Москве — один из ключевых факторов, на который следует обратить внимание при покупке недвижимости в столице. Часто из-за того, где именно находится дом, стоимость квартиры может быть завышена. Однако есть и районы, в которых стоимость недвижимости может быть недооценена и имеет потенциал к росту.

Главные параметры, на которые следует ориентироваться при выборе района, это:

• Экология и безопасность. Почти в каждом районе есть и опасные и безопасные зоны, так же и с экологией. Поэтому, для того чтобы дышать чистым воздухом, рекомендуется покупать квартиры подальше от промышленных зон, развязок и шоссе, но поближе к метро и другому общественному транспорту.
• Транспортная доступность. Это, так же, важнейший фактор, на который необходимо обратить внимание при покупке недвижимости, причем как для инвестиционных целей, так и для собственного проживания. Для Москвы главный вид транспорта — метро. Но когда появилось Московское центральное кольцо (МЦК), а часть радиальных направлений обычных электричек вошли в Московский центральный диаметр (МЦД), возможностей передвигаться по Москве на рельсовом транспорте стало больше. Поэтому, говоря о хорошей транспортной доступности в столице, обычно подразумевается именно пешая доступность до метро или МЦК.
• Социальная инфраструктура. Наличие магазинов, ресторанов, банков, школ, детских садов, спортивных площадок, больниц и поликлиник в шаговой доступности сэкономит вам время и сделает жизнь более комфортной и удобной. Так же, необходимо оценить наличие зеленых зон, парков и площадок для отдыха в районе вашей будущей квартиры. Это особенно важно, если вы имеете детей или хотите насладиться природой в свободное время.

Более подробно с каждым из районов Москвы можно ознакомиться здесь.

Застройщик

Нужно внимательно проанализировать надежность застройщиков и подробно изучить документы на объекты недвижимости. Наше агентство плотно сотрудничает со всеми ведущими строительными компаниями Москвы, поэтому эксперты The One смогут подробно рассказать о каждом из девелоперов — о их репутации, рисках, реальных сроках сдачи проектов и о других "плюсах" и "минусах".

Виды отделки

Варианты отделки квартир не регламентированы законодательно и не имеют четких норм, застройщик устанавливает их самостоятельно и указывает в проектной документации. Несмотря на это, существуют следующие общепринятые понятия, такие как:

• Черновая отделка. Базовый вариант отделки квартиры. При таком ремонте уже произведены черновая стяжка полов, гидроизоляция мокрых зон, установлены входная дверь и стеклопакеты, разведены трубы отопления, водоснабжения и канализации, электричество проведено до щитовой коробки.
• Предчистовая (white box). Этот вариант отделки считается промежуточным этапом между черновой и чистовой отделками. Все черновые работы уже выполнены, электросети выведены на места будущих розеток, выключателей и светильников, выведены трубы и точки подключения сантехники. Стены и потолок выровнены и зашпаклёваны.
• Чистовая. Такая квартира уже готова к установке кухни и мебели: стены оклеены обоями или окрашены, имеется потолочное и напольное покрытия, установлены межкомнатные двери, сантехника, розетки и выключатели. Как правило, застройщик предлагает покупателю выбрать один из вариантов дизайна.
• Отделка «под ключ». Данный вид отделки отличается от чистовой тем, что застройщик обязуется меблировать квартиру, установить кухонный гарнитур и иногда бытовую технику. В этом варианте полностью исключены расходы и время на ремонт, можно сразу заезжать в готовую квартиру.

Обращаясь к нам, Вы можете быть абсолютно уверены, что процесс приобретения квартиры или дома в Москве будет для Вас максимально комфортным и безопасным. Мы проходим весь путь сделки с нашими клиентами, начиная с первого звонка и подбора недвижимости, до подписания и регистрации договора купли-продажи. Опытные брокеры The One Real Estate Moscow проводят интервью, понимая цели и задачи каждого, подробно рассказывают о рынке недвижимости Москвы, о его "подводных камнях", подбирают подходящие объекты, готовят аналитику, инвестиционный расчет и оформляют предложение в единую презентацию.

Закажите звонок нашего специалиста, мы в кратчайшие сроки свяжемся с вами и подберем самый лучший объект недвижимости на рынке Москвы непосредственно под ваши критерии и задачи.